レジデンス昆陽

  • 兵庫県伊丹市昆陽三丁目

  • / 伊丹駅 徒歩16分

  • 1992年築 / 10階建 / 91戸 / SRC造

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価格偏差値

60.6
非常に割安

推定相場価格より14.9%割安

販価
1,590万円
23.9万円/㎡
相場
1,868万円
28.1万円/㎡
1,084
1,607
2,130
2,652
AI査定結果
推定相場価格
1,868万円
28.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,607万円〜2,130万円
24.2万円/㎡〜32.0万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.12万円/㎡
推定利回り
6.2%
　
最終更新日: 2025年8月4日
レジデンス昆陽
1,590万円（23.9万円/㎡）/ 3階 / 66.47㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴34件の平均平米単価は33.68万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（23.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて29%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/031,590万円23.9万円3階 66.47㎡ 2LDK南
2025/07/071,890万円28.4万円3階 66.47㎡ 2LDK南
2025/06/031,980万円29.8万円3階 66.47㎡ 2LDK南
2025/05/303,380万円41.9万円5階 80.62㎡ 4LDK東
2025/05/192,280万円32.8万円5階 69.58㎡ 3LDK南
2025/04/012,290万円32.9万円5階 69.58㎡ 3LDK南
2025/02/182,399万円34.5万円5階 69.58㎡ 3LDK南
2024/11/192,449万円35.2万円5階 69.58㎡ 3LDK南
2024/09/232,499万円35.9万円5階 69.58㎡ 3LDK南
2024/08/242,680万円28.1万円7階 95.33㎡ 4LDK東
2024/07/082,699万円30.9万円3階 87.32㎡ 4LDK東
2024/06/301,980万円29.8万円6階 66.47㎡ 3LDK南
2024/06/092,599万円37.4万円5階 69.58㎡ 3LDK南
2024/06/021,980万円20.8万円7階 95.33㎡ 4LDK東
2024/05/082,280万円23.9万円7階 95.33㎡ 4LDK東
2024/04/102,549万円36.6万円5階 69.58㎡ 3LDK南
2024/03/222,480万円26.0万円7階 95.33㎡ 4LDK東
2024/03/132,799万円32.1万円3階 87.32㎡ 4LDK東
2024/02/072,799万円32.1万円3階 87.32㎡ 3LDK+S東
2024/02/062,699万円38.8万円5階 69.58㎡ 3LDK南
2024/01/132,749万円39.5万円5階 69.58㎡ 3LDK南
2024/01/102,899万円33.2万円3階 87.32㎡ 4LDK東
2023/12/092,899万円33.2万円3階 87.32㎡ 3LDK+S東
2023/12/072,999万円34.3万円3階 87.32㎡ 4LDK東
2023/11/252,799万円40.2万円5階 69.58㎡ 3LDK南
2023/11/252,999万円34.3万円3階 87.32㎡ 3LDK+S東
2023/10/163,199万円36.6万円3階 87.32㎡ 4LDK東
2023/09/291,890万円27.2万円5階 69.58㎡ 3LDK南
2023/09/243,199万円36.6万円3階 87.32㎡ 3LDK+S東
2023/09/213,390万円38.8万円3階 87.32㎡ 4LDK東
2023/09/113,390万円38.8万円3階 87.32㎡ 3LDK+S東
2023/08/242,890万円41.5万円5階 69.58㎡ 3LDK南
2023/08/242,680万円34.7万円5階 77.13㎡ 3LDK南
2023/07/102,890万円44.3万円5階 65.3㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は23.25万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（23.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.8%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/03レジデンス昆陽
伊丹市昆陽三丁目
伊丹駅16分 1,590万円23.9万円66.47㎡2LDK3階 / 10階建 南1992年91戸SRC
2024/08/16伊丹バラ公園パーク・ホームズ
伊丹市荒牧三丁目
中山寺駅13分 1,190万円20.0万円59.45㎡2LDK7階 / 8階建 南1996年43戸RC
2025/07/03ステイツ伊丹薔薇公園
伊丹市荒牧五丁目
中山寺駅17分 1,680万円20.9万円80.5㎡3SLDK3階 / 7階建 南西1993年52戸RC
2025/07/19クラウンハイム伊丹
伊丹市北野二丁目
伊丹駅25分 1,680万円28.4万円59.12㎡3LDK5階 / 7階建 西1994年67戸RC
2024/12/24パレ武庫川プルミエールIV
伊丹市西野六丁目
伊丹駅33分 1,190万円18.2万円65.31㎡3LDK7階 / 9階建 南1996年108戸RC
2023/11/27アドリーム伊丹北野アネックス
伊丹市北野六丁目
中山寺駅27分 1,898万円28.0万円67.85㎡3LDK7階 / 8階建 -1994年78戸RC
2024/07/17アドリーム伊丹北野
伊丹市北野六丁目
伊丹駅28分 1,698万円25.4万円66.72㎡3LDK2階 / 7階建 南1993年49戸RC
2025/08/04エンゼルハイムリバーサイド武庫川
伊丹市西野四丁目
伊丹駅40分 1,800万円21.8万円82.55㎡3LDK2階 / 15階建 南東1989年61戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で9.7%上昇、伊丹市では14.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（23.9万円）は伊丹市の平均と比較して27.1%割安です。
1987〜1997年築, 専有面積56.47㎡〜76.47㎡の平均販売価格
兵庫県
36.4万円/㎡
前年比+9.7%
伊丹市
32.8万円/㎡
前年比+14.2%

マンション概要

マンション名レジデンス昆陽
所在地兵庫県伊丹市昆陽三丁目
交通伊丹駅徒歩16分
築年月1992年
階数10階建
総戸数91戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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